Agarim, spécialiste des montages patrimoniaux en nue-propriété, lance son premier programme à Montpellier, au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés. Baptisée Umami, cette résidence étudiante moderne et sécurisée propose cinquante-quatre studios en nue-propriété à partir de 88 000 euros. Parmi eux, quarante-trois affichent un prix en nue-propriété inférieur à 100 000 euros. Située à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et de la future ligne 5 du tramway, Umami se positionne comme une réponse innovante aux besoins de logement étudiant de qualité. Composée de cent-trois logements sur deux étages, la résidence Umami offre un environnement moderne et sécurisé, intégré dans un espace végétalisé de plus de 1 000 m2. Les studios de 17,51 m2 à 23,77 m2 sont conçus pour un confort optimal, avec des parties communes fonctionnelles (salle commune, laverie, local vélos) et cinq places de parking en sous-sol. L’opération repose sur un démembrement de propriété d’une durée de dix-sept ans, avec un usufruit locatif social (ULS) confié au Crous, acteur du logement étudiant. Ce montage permet une décote moyenne de 36 % par rapport à la valeur en pleine propriété (5 056 euros/m2 habitable, contre 7 900 euros/m2 habitable en pleine propriété). La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2027.
