Pour cette rentrée, Fidexi débute la commercialisation de trois nouveaux programmes en nue-propriété à Nantes, Mérignac et Saint-Herblain.
Résidence Loire en Scène, à Nantes
Ce programme (usufruitier : Vilogia Privilège) est situé sur l’Ile de Nantes sur les bords de Loire. Treize appartements sont commercialisés, du T2 au T3 (avec stationnement) tous prolongés d’une loggia, pour une durée du démembrement de quinze ans (65 % de la pleine propriété).
Le budget d’investissement en nue-propriété (hors parking) débute à 189 410 € TTC pour un T2, avec un prix moyen au mètre carré habitable en nue-propriété TTC de 3 803 € (5 850 €/m2 en pleine propriété). La livraison de programme réalisé par Eiffage est prévue au troisième trimestre 2023.
Résidence L’Héritage, à Saint-Herblain
Ce programme (usufruitier : CDC Habitat) est situé à Saint-Herblain, au cœur de la métropole de Nantes. Sept appartements sont commercialisés, du T1 au T3 avec stationnement, tous prolongés d’annexes, pour une durée du démembrement de seize ans (60 % de la pleine propriété).
Le budget d’investissement en nue-propriété (hors parking) débute à 100 500 € TTC pour un T1, avec un prix moyen au mètre carré habitable en nue-propriété TTC de 2 809€ (4 681 €/m2 en pleine propriété). La livraison de programme réalisé par Marignan est prévue au premier trimestre 2024.
Résidence Edonia, à Mérignac
Ce programme (usufruitier : groupe 1001 Vies Habitat) est situé à Mérignac, au pied du tramway et à quinze minutes du centre de Bordeaux. Seize appartements du T2 à la maison de ville sont commercialisés, pour une durée de démembrement de quinze ans (65 % de la pleine propriété).
Le budget d’investissement en nue-propriété (hors parking) débute à 138 775 € TTC pour un T2, avec un prix moyen au mètre carré habitable en nue-propriété TTC de 3 400 € (5 231 €/m2 en pleine propriété). La livraison de programme réalisé par Fayat Immobilier est prévue au quatrième trimestre 2025.
