L’an passé, Sogenial Immobilier a réalisé une collecte de 135 millions d’euros, notamment à travers une gamme de SCPI et de GFI. La société dirigée par Jean-Marie Souclier entend franchir le cap des 2 milliards d’euros d’encours sous gestion, d’ici la fin de l’année.
En 2025, la société a notamment lancé son second GFI, CœurForest 2 (7,4 millions d’euros de capitalisation) et rejoint le Pacte mondial des Nations unies. Du côté des SCPI, les performances ont été les suivantes :
- Cœur de Régions (426 millions d’euros de capitalisation à fin 2025, dont 48 millions d’euros de collecte) affiche une PGA de 6,20 % (TD de 6,20 %) ;
- Cœur d’Europe (plus de 236 millions d’euros de capitalisation) affiche une PGA de 8,25 % (TD de 6,25 %) ;
- Cœur de Ville (28 millions d’euros de capitalisation) affiche une PGA et un TD de 6,20 % ;
- et Cœur d’Avenir (9,5 millions d’euros de capitalisation) affiche une PGA et un TD de 5 %.
Cette année, la société projette le développement de sa gamme forestière avec le lancement d’un nouveau CœurForest 3, tout en élargissant les cas d’usage des GFI, notamment auprès d’une clientèle professionnelle dans le cadre du dispositif d’apport-cession (article 150-0 B ter du CGI). Côté immobilier, Sogenial vise à renforcer sa stratégie d’investissement européenne, notamment en Allemagne et au Portugal, mais aussi son engagement en matière extra-financière, tant au niveau des fonds que de son organisation. Le gérant de SCPI travaille également au déploiement de nouvelles solutions d’investissement, telles que des dispositifs de réinvestissement automatique des dividendes et des versements programmés.
