Le fonds de recyclage immobilier obtient un prêt à taux préférentiel pour sa stratégie ISR. Un effet de levier dont bénéficieront les épargnants. Novaxia se dote par ailleurs d’un comité de mission chargé de guider les décisions du groupe.
La Socfim, banque des professionnels de l’immobilier du groupe BPCE, vient d’accorder à Novaxia Investissement un prêt à impact de cinquante millions d’euros pour son fonds Novaxia One. Le prêt bénéficie d’un taux d’intérêt bonifié, de 15 % inférieur au taux du marché, en lien avec les performances ISR du fonds.
Conséquence : un effet de levier amélioré sur les opérations de Novaxia One. Pour les épargnants qui investissent sur ce fonds, c’est l’occasion de profiter d’un meilleur rendement. Une première puisque ce type de mécanisme bénéficie habituellement aux investisseurs institutionnels.
Par ailleurs, un tiers de cette bonification sera reversée à une cause (association, ONG...) choisie par le fonds et correspondant au domaine ISR mis en avant sur chaque projet.
« Nous suivons Novaxia depuis 2006 à travers leurs différentes étapes, c'est donc naturellement que la Socfim soutient le recyclage urbain dont il est l'un des précurseurs et qui devient incontournable en matière de développement de la construction de la Ville de demain. Nous souhaitions donc accompagner Novaxia dans cette nouvelle étape de leur développement à travers ce prêt à impact qui marque la reconnaissance des critères ISR comme donnée essentielle de nos métiers. Le respect de critères ISR choisis représente un défi mais aussi une orientation stratégique Socfim : il rejoint les valeurs de responsabilité du Groupe BPCE auquel elle appartient, notamment le développement durable des territoires et des besoins immobiliers des ménages et des entreprises. Nous croyons aux vertus inspirantes reflétées par les conditions d'un tel prêt », commente Olivier Colonna D'Istria, président du directoire de la Socfim.
« Le recyclage urbain vient de franchir une nouvelle étape : Avec ce prêt à impact, nous avons la preuve que le monde bancaire est désormais à un point de bascule car il reconnait les placements à impacts / responsables comme plus résilients. Ce prêt a impact se traduit concrètement par un taux bonifié pour nos clients épargnants. La confiance d'une banque comme la Socfim qui nous apporte ce prêt inédit et avant-gardiste nous conforte dans notre stratégie d'entreprise à mission. Novaxia continue à développer l'investissement dans le recyclage urbain au bénéfice du plus grand nombre, des territoires et de l'environnement », explique Joachim Azan, président fondateur de Novaxia.
Le groupe Novaxia vient également de se doter d’un comité de mission réunissant neuf personnalités du monde de l’immobilier, de la gestion d’épargne, du financement, de l’économie solidaire et de l’environnement :
- Adeline Charles, Fondatrice d'Akane Patrimoine, Cabinet de stratégie patrimoniale ;
- Christian Cleret, Président d'honneur de l'Association des Directeurs Immobiliers et co-président du Groupe RBR 2020-2050 du Plan Bâtiment Durable ;
- Olivier Colonna d'Istria, Président du Directoire de la Socfim, Groupe BPCE ;
- Guillemette Karpelès, Directrice Générale RATP Real Estate ;
- Bernard le Bras, Président du Directoire de Suravenir et membre du Comex Crédit Mutuel Arkéa ;
- Marianne Louradour, Directrice Générale de CDC Biodiversité ;
- Jean-Louis Missika, Ancien membre du Conseil de Paris et adjoint au Maire en charge de l'urbanisme ;
- Hugues Sibille, Président d'honneur de la Fondation Crédit Coopératif et Président du Labo de l'ESS ;
- Marie Vernier, Déléguée Générale du Labo de l'ESS.
Ce comité jouera un rôle central d'accompagnement de la vision des entités de Novaxia pour les prochaines années. Il s'assurera qu'elles restent en accord avec la mission du groupe, qui consiste à « développer l'investissement dans le recyclage urbain au bénéfice du plus grand nombre ».
« Ce comité est un phare qui guidera le groupe Novaxia. A l'image des entités de Novaxia, il construit des ponts entre les secteurs et les décloisonne. Ces personnalités nous permettent notamment d'identifier les signaux faibles du marché. Ils nous poussent à prendre des décisions cruciales pour notre stratégie. C'est dans un esprit d'écoute et d'ingéniosité que nous avons proposé à ces personnalités d'univers très différents de participer. Chacun est une pièce du puzzle pour réaliser la ville de demain », conclut Joachim Azan.
