Porté par une dynamique de marché favorable (marquée notamment par l’augmentation de la vacance du bureau, la pénurie de logements et d’immobilier des sciences de la vie et un taux d’épargne élevé chez les Français), le groupe Novaxia, notamment composé de sa société de gestion Novaxia Investissement, annonce une collecte record de 600 millions d’euros et près d’1,2 milliard d’euros d’investissement dans le recyclage urbain. Grâce à ses partenaires distributeurs, Novaxia Investissement dirigé par Mathilde Krieger a collecté plus de 600 millions d’euros en 2022 sur ces quatre fonds ouverts, catégorisés article 9 au sens du SFDR et labellisés ISR.
Novaxia R, UC d’immobilier résidentiel responsable issu du recyclage urbain, a collecté 575 millions d’euros depuis sa commercialisation en mars 2021 et a réalisé en 2022 une performance de 5,04 %. Les acquisitions de Novaxia R représentent 8 000 logements en projets et permettent de renaturer 53 000 m² en milieu urbain.
Novaxia Vista, UC d’immobilier dédié au mieux-vivre grâce aux Sciences de la vie et aux technologies d’avenir, lancée en octobre 2022, a collecté 60 millions d’euros sur l’année. Le fonds a réalisé une première acquisition emblématique : Biocitech à Romainville, site de 27 000 m² de laboratoires, avec un potentiel de développement sur une friche attenante.
La SCPI Novaxia Neo atteint désormais les 358 millions d’euros de capitalisation et compte 50 % de ses 31 actifs à l’étranger (Allemagne, Pays-Bas, Espagne et Irlande). Pour 2022, le taux de distribution de Novaxia Neo est de 6,33 % nets de frais de gestion. En 2022, Novaxia Neo avait annoncé la mensualisation des revenus pour les épargnants de mensualiser et de leur permettre de piloter leur investissement même en nue-propriété mensuellement en choisissant la durée.
Novaxia One, fonds de remploi de produit de cession et pionnier du recyclage urbain, a collecté 60 millions d’euros en 2022.
En 2022, Novaxia Investissement a réalisé pour le compte de ses fonds 57 acquisitions qui représentent près d'1,2 milliards d'euros. Novaxia Investissement, épaulé par le maître d’ouvrage délégué Novaxia Développement, a livré 7 opérations en 2022 et déposé 27 permis de construire. Désormais, le groupe Novaxia pilote le développement de 110 projets qui représentent 25 000 logements, avec une cinquantaine de partenaires promoteurs.
