Le prix de souscription de la part de la SCPI Corum XL (1,301 Md€ de capitalisation et un taux d’occupation financier de 99,31 % en 2021) augmente de 6 euros, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus. L’objectif est de conserver un prix de part au plus proche de la valeur du patrimoine de la SCPI. Selon Corum, « Cette revalorisation assure l’équité entre épargnants historiques et nouveaux entrants, et permet à la sortie de concrétiser la création de valeur dans la poche des épargnants ». Lancée à 185 € la part en 2017, il s’agit de la seconde hausse en cinq ans, soit une augmentation de 5,4 % depuis l’origine.
Cette augmentation intervient suite à la hausse des valeurs d’expertise des immeubles de Corum XL, et dans un contexte où la livre sterling s’est appréciée depuis le Brexit, une donnée importante car plus de la moitié du patrimoine de Corum XL se situe au Royaume-Uni.
Rappelons que la SCPI Corum XL vise un TRI (taux de rendement interne) de 10 % sur dix ans. Depuis sa création, le rendement annuel (plus-value comprise) a dépassé son objectif de 5 % (5,84 % de rendement en 2021).
