Une cinquième acquisition pour la SCPI Elialys dans la capitale catalane
La société de gestion de portefeuille Advenis REIM annonce l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Barcelone par la SCPI Elialys, pour un montant hors droits d’environ 4 M€.
L’opération porte sur un immeuble de bureaux rénové en 2021, qui totalise une surface de 2 809 m² répartis sur 4 niveaux, ainsi que 26 places de parking privées et sécurisées. Les locaux sont occupés par 5 locataires, dont la durée restante moyenne des baux est de 7 ans.
L’actif immobilier est situé en plein cœur du centre d’affaires du Citypark Cornellà, dans la partie sud-ouest de Barcelone.
Un emplacement stratégique qui jouit d’une proximité directe avec l’aéroport, le centre-ville, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro la plus proche. Le centre d’affaires Citypark Cornellà, composé de 12 immeubles dont 3 déjà détenus par la SCPI Elialys, jouxte par ailleurs le « World Trade Center » de Barcelone (WTCB), où se trouvent de nombreuses sociétés internationales.
Cette situation prisée se reflète dans les bonnes performances des trois actifs déjà détenus par la SCPI à Citypark Cornellà, dont les surfaces ne présentent aucune vacance au 31/12/2023 grâce, notamment, à la signature de 5 nouveaux baux en 2023.
Avec cette nouvelle acquisition dans la capitale catalane, Advenis REIM démontre encore une fois sa capacité à identifier des opérations immobilières de premier plan.
Pour en savoir plus, nous vous invitons à lire le communiqué de presse en cliquant sur le lien et retrouver toute l'actualité d'Advenis REIM sur le site internet.
