Atland Voisin a décidé de fusionner ses deux SCPI à capital fixe historiques, Immo Placement (55 ans) et Foncière Rémusat (34 ans). Acceptée par leurs 7000 associés, le nouveau véhicule dénommé Immo Placement totalise désormais 260 actifs loués à 500 entreprises (TOF de 95 %), pour 300 millions d’euros de capitalisation. Selon la société de gestion, cette opération « accroît la diversification du patrimoine et la mutualisation des revenus des deux fonds, ce qui contribue à renforcer les perspectives de distribution et de rendement pour les associés à long terme. »
Principalement investi en régions, le fonds est constitué à 49,35% de bureaux et 40,79% de commerces, avec une poche complémentaire composée de locaux d’activités, ou d’actifs dédiés à la santé, et l’éducation. Pour 2023, le taux de distribution est estimé autour de 5,50 % et le prix de part est décoté de 10 % par rapport à sa valeur de reconstitution. Les réserves du fonds représentent quant à elles plus de 140 jours de revenus distribués.
