Le groupe de promotion immobilière Gambetta propose Odyssée, un programme de cent-quarante-sept logements pour des propriétaires occupants ou à ceux souhaitant réaliser un investissement locatif – qui pourront respectivement bénéficier du régime de TVA réduite à 5,5 %, ou du dispositif de défiscalisation Pinel.
Odyssée est un programme de cent-quarante-sept logements, situé au 24 avenue de la République, à Chambray-lès-Tours, aux portes du chef-lieu d’Indre-et-Loire. Il comprend un studio, cinquante-sept T2, soixante-cinq T3 et vingt-quatre T4. Répartis sur trois bâtiments, ces logements sont destinés à l’accession libre pour quatre-vingt-dix-sept d’entre eux, en location-accession (PSLA) pour vingt-cinq autres, et à la location sociale pour les vingt-cinq restants.
Conçue par le cabinet d’architecte Parallèles Architecture, la résidence Odyssée se situe dans un cadre constitué de nombreux espaces végétalisés et arborés. Les logements offrent des prestations de standing : parquets stratifiés et carrelages, larges baies vitrées, balcon, terrasse ou jardin privatif notamment. Par ailleurs, le programme atteint le niveau de performance énergétique RT 2012 -20%.
Odyssée, par sa qualité architecturale et environnementale, a été conçu pour convaincre tant les propriétaires occupants que les ménages souhaitant réaliser un investissement locatif – qui pourront respectivement bénéficier du régime de TVA réduite à 5,5 %, ou du dispositif de défiscalisation Pinel. La commercialisation du programme est bien avancée : 85 % des logements ont déjà trouvé preneurs.
Le périmètre dans lequel Odyssée évolue est un immense bassin d’emplois en raison des nombreux commerces, du CHRU ainsi que du dynamisme économique général de Chambray-lès-Tours et ses environs. De plus, Odyssée est à deux pas de nombreux sites étudiants : collèges, lycées, et facultés ! Proche de l’A10, des avenues de la République et Bordeaux ainsi que du terminus de la future ligne de tramway (prévue en 2025), la résidence Odyssée offre à ses occupants des accès facilités sur toute la métropole tourangelle et ses alentours.
Prix en accession libre : environ 3 850 €/m2 ; prix PSLA : environ 2750 €/m2. Livraison : troisième et quatrième trimestre 2022 suivant les bâtiments.
