La SCPI phare ÉPARGNE PIERRE affiche un taux de distribution de 5,36% en 2021, identique à celui de 2020. La collecte nette s’établit à 388 M€, soit une progression de 8% par rapport à 2020, ce qui conforte sa place parmi les SCPI les plus souscrites et porte sa capitalisation à 1,7 Mds €. Autres faits marquants de l’année : la revalorisation du prix de part de 1,46% et l’obtention du label ISR.
Les SCPI historiques IMMO PLACEMENT et FONCIÈRE RÉMUSAT affichent des taux de distribution en hausse par rapport à 2020, de 5,53% et 4,85% respectivement (contre respectivement 5,50 % et 4,40% pour 2020).
Ces taux de distribution sont supérieurs à la moyenne attendue du marché. Ils proviennent de résultats en hausse, sans ponction sur les reports à nouveau ni distributions de plusvalues, tout en offrant un bon niveau de visibilité sur les résultats 2022. Les valeurs de reconstitution restent significativement supérieures aux prix de souscription des parts.
Des résultats obtenus grâce à la qualité des acquisitions réalisées, dont 400 M€ environ pour la SCPI ÉPARGNE PIERRE, et au travail de gestion d’actifs pour optimiser le taux d’occupation et de recouvrement des loyers, qui sont revenus à des situations normales par rapport à la période pré-covid.
Cette année encore, dans un contexte de crise sanitaire toujours présent, nos résultats affichent une nouvelle fois de très bonnes
performances. Face à l’avenir, nous restons vigilants, déterminés et solides sur nos convictions dans nos perspectives de développement. ATLAND Voisin a trois atouts pour avancer : la résilience et la performance de ses fonds, la satisfaction et la confiance de ses partenaires et clients, la prise en compte des enjeux environnementaux comme l’illustre le label ISR pour ÉPARGNE PIERRE. Tout cela repose sur l’expertise et l’engagement de toutes nos équipes, que je tiens à féliciter ! » déclare Jean Christophe Antoine, président d’ATLAND Voisin.
En 2022, ATLAND Voisin entend poursuivre la même stratégie pour ses SCPI : assurer des revenus réguliers à ses clients, valoriser le capital investi, et afficher des taux de distribution significativement supérieurs à la moyenne du marché, autour de quatre axes : la poursuite de nos engagements RSE/ISR, le renforcement de la diversification d’ÉPARGNE PIERRE, l’excellence de la qualité de service, et l’enrichissement de sa gamme de fonds à destination des particuliers comme des institutionnels.
Retour sur deux acquisitions
Siège monde d’Alstom Transports à Saint-Ouen
(93) pour 137 M€ avec un bail ferme de 12 ans
Portefeuille de 9 actifs d’hôtellerie de plein air pour 83 M€ exploités par Vacanceselect avec un bail ferme de 12 ans
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À propos d'ATLAND VOISIN
Pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d'Immo Placement dès 1968, ATLAND Voisin gère 4 SCPI en immobilier d'entreprise pour le compte de 36 000 associés et 1 OPCI professionnel ainsi que des mandats de gestion, qui représentent 2,9 Mds € d’actifs sous gestion au 31/12/2021. ATLAND Voisin est filiale de Foncière ATLAND, Société d'Investissement Immobilier Cotée.
Pour en savoir plus : www.atland-voisin.com / www.atland.fr
