Lancée en avril 2024, la SCPI Mistral Sélection de Swiss Life Asset Managers positionnée sur le marché immobilier paneuropéen enregistre, sur douze mois d’exercice, un rendement de 11,16%, une capitalisation atteignant 23,6 millions d’euros au 31 mars 2025, un taux d'occupation financier (TOF) de 99,75% et une stratégie labellisée ISR depuis octobre 2024.
La SCPI (SRI de 3 sur 7) se distingue par son accessibilité, avec 0% de frais d’entrée et une souscription minimum de 180 €. Sa stratégie repose sur des investissements situés sur des territoires dynamiques et résilients, en France et en zone euro.
Depuis début 2025, l’acquisition de parts à crédit est possible. Les versements programmés en démembrement (nue-propriété) seront quant à eux disponibles d’ici la fin du premier semestre, permettant aux épargnants de se constituer un patrimoine immobilier sur mesure.
Pour cette année, Mistral Sélection vise un taux de rentabilité interne (TRI) cible de 6,4% sur dix ans et entend enrichir son portefeuille dans les prochains mois, en poursuivant sa diversification géographique vers l’Europe du Sud. Cette dynamique s’inscrit dans l’ambition d’atteindre 60% d’actifs européens en portefeuille – contre près de 30% au 31 mars 2025 – tout en saisissant des opportunités de création de valeur pour les 1 970 associés de la SCPI.
