Le Groupe Duval livre une Résidence Services Seniors à Livry-Gargan à l’OPPCI 123 SilverEco géré par 123 Investment Managers, exploitée par les Essentielles.
Le Groupe Duval annonce ce jour la livraison d’une Résidence Services Seniors de standing exploitée par Les Essentielles, filiale du Groupe Korian, et située dans le centre-ville de Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis. Ce projet constitue la première livraison pour le bailleur de l’opération, l’OPPCI 123 SilverEco, géré par 123 Investment Managers, et dédié à l’acquisition de murs de résidences services séniors.
Conçue par l’architecte Bouvier & Associés, la résidence de 6 500m² comprend 116 logements équipés du T1 au T3, 41 places de stationnement en sous-sol, un restaurant, un home-cinéma, un espace bien-être et une salle fitness et permettra aux Essentielles de délivrer une offre de services adaptée aux séniors accueillis. Elle a obtenu la certification NF Habitat HQE applicatif RSS 6 étoiles et est labellisée RT 2012 - 15%.
« Nous sommes heureux d’offrir aux séniors cette nouvelle résidence neuve aux prestations haut de gamme. Ce type de résidence répond à une demande croissante de seniors désireux de conserver leur indépendance tout en étant accompagnés et entourés dans leur quotidien. » déclare Grégoire Joly, Directeur régional Ile-de-France du Groupe Duval.
« La livraison de cette résidence et notre bail avec Les Essentielles, marquent l’entrée dans une nouvelle phase pour notre OPPCI 123 SilverEco, qui finalise sa montée en puissance. Nous sommes heureux d’accompagner Les Essentielles dans le développement de leur offre résidentielle et servicielle, adaptée aux séniors, au sein d’un actif intégré dans la ville et performant en termes ESG. », indique Bertrand Chevalier, Gérant de l’OPPCI 123 SilverEco et Directeur Associé d’123 IM en charge des fonds d’investissements immobiliers.
ETYO et la Banque Populaire Val de France (BPVF) ont accompagné respectivement 123 Investment Managers en tant que conseil en suivi de chantier et partenaire bancaire pour l’acquisition.
Pour accéder au site du Groupe Duval, cliquez ICI.
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À propos du Groupe Duval
Fondé par Eric Duval, codirigé avec sa fille Pauline Duval, le Groupe Duval est un acteur familial français de l’immobilier. Il emploie plus de 4000 collaborateurs pour un chiffre d’affaires supérieur à 720 millions d’euros.
À propos de 123 IM
123 IM est une société de gestion indépendante spécialisée dans le capital-investissement, la dette privée et l’immobilier qui gère 1,2 milliard d’euros. Plus de 20 ans de croissance ont fait d’123 IM un acteur incontournable du financement et de l’accompagnement des petites et moyennes capitalisations en France et en Europe. Ainsi, depuis sa création en 2001, 123 IM a investi 2 milliards d’euros dans plus de 764 entreprises et a déjà accompagné 220 partenaires dans leur développement. 123 IM est membre de la Commission Impact Investing de France Invest. Acteur notamment des résidences gérées, elle a développé le fonds 123 SilverEco qui déploie 130M€ pour investir dans des murs de résidences services séniors auprès de partenaires de premier plan, et le fonds 123 Parcours Résidentiel, qui cible 300M€ d’investissements pour l’acquisition de murs d’actifs gérés par des exploitants accompagnant étudiants, jeunes actifs, professionnels et séniors.
A propos des résidences Services Seniors Les Essentielles
Ancrées dans leurs quartiers, au cœur de la vie locale, les résidences services seniors les Essentielles réunissent tous les ingrédients pour vivre à la hauteur de ses envies : des appartements 100% personnalisables de 1 à 3 pièces, et des services à la carte pour faciliter la vie des résidents. Ses 18 résidences sont situées pour moitié en Ile de France, pour l’autre en régions. Cinq ouvertures sont prévues d’ici fin 2022. Toutes les informations à retrouver sur www.lesessentielles.fr.
